Etxebizitza eta Gizarte Gaiak

Finantza Plangintza eta Kudeaketarako Zuzendaritza

Euskadiko Autonomia Erkidegoan hutsik dauden eta titularitate pribatua duten etxebizitzak alokairu-etxebizitzaren merkatuan jartzea, behar dituztenek hartu ahal izateko, baldin eta pertsona horiek babes ofizialeko etxebizitzen araudiaren arabera onuraduntzat hartzen badira..

- Visesaren esku beren etxebizitza uzten duten jabeak.

- Pertsonak edo bizikidetza-unitateak, baldin eta babes ofizialeko etxebizitza-eskatzaileen Erregistroan (Etxebide) izena emanda badaude eta espresuki adierazi badute 'etxebizitza hutsa' programaren etxebizitza bat errentan hartzeko interesa dutela..

AGINDUA, 2003ko apirilaren 22koa, Etxebizitza eta Gizarte Gaietako sailburuarena, 'Etxebizitza Hutsaren Programaren' lagapen-baldintzei eta esleipen-prozedurari buruzkoa.

AGINDUA, 2004ko azaroaren 26koa, Etxebizitza eta Gizarte Gaietako sailburuarena, «Etxebizitza Hutsen Programa» esleitzeko baldintzei eta prozedurari buruzko aginduaren bigarren aldaketarena.

Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, S.A. (VISESA) : 900251251.

Arabako Lurralde Ordezkaritza: 945017700
Bizkaiko Lurralde Ordezkaritza: 944031300
Gipuzkoako Lurralde Ordezkaritza:943022810

A) Etxebizitza hutsen jabeak : 900 zenbakietara deitu

B) Eskatzaileak : ikusi eskabide-orria.

Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, S.A. ( VISESA)
Gasteiz hiribidea, 43 bajo
01008 Vitoria-Gasteiz.

ARABAKO LURRALDE ORDEZKARITZA
Samaniego kalea, 2
01008 Vitoria-Gasteiz

BIZKAIKO LURRALDE ORDEZKARITZA
Gran Vía, 85
48011 Bilbao

GIPUZKOAKO LURRALDE ORDEZKARITZA
Andia kalea, 13
20004 Donostia-San Sebastian

Gaitutako erakunde laguntzaileen bulegoak:
BBk, Vital Kutxa, Kutxa eta Euskadiko Kutxa

A) Etxebizitza hutsen jabeak : Jabeek aldi baterako usufruktuaren bidez lagako dizkiote etxebizitzak Visesari, errentamendu-kontratua lagaz, errentamendu bitartez edo Zuzenbidean balio duen edozein titularen bidez. Edonola ere, era zehatza beti aukeratuko da alderdi bien adostasuna aintzat hartuta.

Visesak eskainiko den etxebizitza bakoitzeko agiri bat egingo du. Bertan, gutxienez, hauek jasoko dira : eginiko tasazioaren emaitza, egin beharreko obren aurrekontu osoa, obrak egiteko behar den epea, eta baltuak etxebizitzaren titularrei egiten dien lagapen-proposamena. Proposamena onartzen baldin bada, lagapen-kontratuan jasoko da. Alderdi biek izenpetuko dute kontratua eta kontratuaren bitartez ahalmena emango zaio Visesari bai obrak egiteko, errentan jartzeko ( Visesak edo jabeak egin ditzakete konponketak; azken kasu horretan, Visaseko teknikarien ikuskaritzapean).

B) Etxebizitza errenta hartu nahi dutenak : Etxebiden izena amanda dauden pertsonei alokatuko die Visesak etxebizitza, baldin eta pertsona horiek babes ofizialeko etxebizitzen araudiaren arabera onuraduntzat hartzen badira. Etxebizitza bakoitzak bere esleipen-prozedura izango du, araudiak ezarritako irizpideen arabera.

Kontratuek 5 urtez iraungo dute, gutxienez. Behin kontratua amaituta, zegoen bezala itzuliko dio etxebizitza Visesak jabeari.

Euskadiko Etxebizitza eta Lurra, S.A. ( VISESA).

Ez dago

Ez dagokio

Ez dagokio

Ez dagokio

A) Etxebizitzen jabeentzako oinarrizko informazioa :

- Etxebizitza babes ofizialekoa ez izatea, eta azken urtean okupatuta edo alokatua egon ez izana.

- Etxebizitzak azaleran 120 m2 baino gutxiago izatea eta bizi ahal izateko monduan egotea.

- Etxebizitzaren errenta tasatua gehienez ere hileko 660 eurokoa izango da. Visesak ordainduko du errenta, ez errentariak, eta horretarako berdin dio Visesak errentariari zenbat kobratzen dion.

- Visesak aukeratuko du errentaria eta jabeak onartu beharko du aukeratutakoa.

- Konponketetarako gehienezko prezioa 18.000 eurokoa izango da eta gehienbat sukalderako, bainugeletarako eta etxebizitza baloratu ahal izateko beharrezkoa denerako erabiliko da dirua.

- Visesak jabearena egingo du, errentariaren erreklamazioak edo gerta litezkeen gatazkak konpontzeko.

- Jabeak ordainduko ditu komunitatea-gastuak, IBI eta bestelako zergak. Jabea joango da auzokideen komunitatearen bileretara, eta bertan parte hartuko.

B) Etxebizitza hutsa errentan hartu nahi dutenentzako oinarrizko informazioa :

- Etxebizitzarik jabetzan ez izatea, eta azken bi urteetan eduki ez izana

- Azken bi urteetan etxebizitza babestuaren esleipendun gertatu ez izana.

- En gutxienez urtebete eramatea erroldatuta.

- 3.000 eta 33.100 euroko urteko diru- sarrerak izatea.

- Hasierako errenta bizikidetza- unitatearen diru-sarreren % 30 izango da gehienez ere, betiere etxebizitzaren errenta tasatua gainditu gabe. Visesak urteko dirulaguntza bat eman ahal izango dio errentariari, errentamenduaren urteko errenta ken urteko diru-sarrera gordinen % 30. Urtero berrikusiko da errenta.

- Hornidura-gastuak : ura, argia, berokuntz, eta abar, errentariak ordaindu behar ditu..

- Alokatzeko etxebizitza hutsen esleipenei egindako ukoak Etxebiden baja emateko arrazoitzat joko dira

Esta información tiene únicamente carácter orientativo, por lo que no sustituye ni modifica las Disposiciones normativas que regulan los diferentes procedimientos administrativos ni, en consecuencia, puede dar origen a derechos u obligaciones que no se encuentren contempladas en la Reglamentación específica.

21/03/2005